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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 270.000 € (cod.64f68317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolana nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Grimaldi - Roma Tuscolana) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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Appartamento trilocale in vendita a roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
GIULIO AGRICOLA - Via Tuscolana - All?interno di una palazzina di 5 piani con ascensore, inserita in un comprensorio tranquillo recentemente ripulito con ampi e curati giardini condominiali, nelle immediate vicinanze di servizi ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A ?Giulio Agricola? proponiamo la vendita di un appartamento composto da salone , angolo cottura, tre camere e servizio (possibilità di ricavare un ulteriore bagno) oltre piccolo balcone. Completa la proprietà un?ampia cantina. Oltre che comoda soluzione abitativa, l?immobile si presta ad essere adibito anche per uso studio/ufficio rappresentando un?ottima soluzione di investimento
