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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 1.480.000 € (cod.64f5f2e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C44, è proposto in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.739 €/m² e
6.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage
Nel tranquillo contesto della Farnesina, Christie's International Estate - Rome Exclusive vende appartamento di 296 mq situato in una posizione strategica con vista sulla città. L'attuale disposizione, molto funzionale, comprende un salone triplo di alta rappresentanza che da' accesso ad una terrazza vivibile, un'ampia sala da pranzo con un balcone, una spaziosa cucina con isola centrale e balcone, 1 camera padronale con doppio bagno, cabina armadio e balcone, 2 camere da letto ciascuna con bagno in camera, lavanderia/stireria ed ulteriore bagno ospiti. L'immobile viene completato da 2 posti auto di proprietà nel garage condominiale ed una cantina. **Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali
