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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 174.000 € (cod.64f56309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Augusto Corelli nella zona OMI E132, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA RUSTICA (VIA ACHILLE VERTUNNI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GruppoLiri Immobiliare
DESCRIZIONE
La Rustica Ad P. za Largo Augusto Corelli e più precisamente in Via Federico Turano, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e mezzi di trasporto compresa la Stazione del Treno linea FR2 (Tiburtina-Tivoli) fermata "La Rustica Città" e […]
