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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 129.000 € (cod.64f54433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Ghinucci nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Girolamo Ghinucci) è pari a
3.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In Via Girolamo Ghinucci, angolo Via Andrea Barbazza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq completamente ristrutturato, mai abitato e con entrata indipendente. Una soluzione che unisce comfort, privacy e grande potenzialità di rendimento, ideale sia come prima casa che come investimento sicuro. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno moderno e un comodo disimpegno, perfetto per armadiature a muro o spazi contenitivi aggiuntivi. Gli interni sono stati rinnovati con finiture moderne e sono dotati di climatizzazione canalizzata, per garantire comfort ottimale in ogni stagione. L’immobile è pronto per essere abitato da subito, senza alcun intervento necessario. La posizione è un ulteriore punto di forza: la zona è residenziale e tranquilla ma ben servita da mezzi e servizi, a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, raggiungibile comodamente anche a piedi (circa 15-20 minuti). Perfetto per chi vuole una casa nuova e funzionale o per chi cerca un investimento a reddito immediato. Contattaci e vieni a scoprirlo di persona! Per maggiori informazioni contattare il n. 351.7255246 / info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale
