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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 205.000 € (cod.64f287fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E78, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G|R IMMOBILIARE 21 - LA BOUTIQUE DELL' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con garage di nuova costruzione
Via Enrico Bassano GR Immobiliare 21 è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento in stabile di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli (terzo e quarto piano), serviti da ascensore, ed è così composto: Piano Terzo Soggiorno con angolo cottura Ampia camera matrimoniale Bagno cieco Accesso a un comodo spazio esterno vivibile direttamente dal soggiorno
