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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.64f2582a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.643 €/m² e
3.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santillo Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cortile
RIF: S 79/25 – Tel – 06.37894977 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – ***APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE VERO AFFARE *** NEL CUORE DI ROMA SULL'APPIA NUOVA IN PIENO SAN GIOVANNI - A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA FURIO CAMILLO E STAZIONE TUSCOLANA – PALAZZO DEGLI ANNI 40 – DOPPIA ESPOSIZIONE – 80 METRI QUADRI NETTI CON UNA DOPPIA ESPOSIZIONE SU VIA SANTA MARIA AUSILIATRICE E SUL CORTILE INTERNO ALLO STABILE . L’APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO - 3 CAMERE - CUCINA - SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 299.000 – info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: S 79/25 Tel 06.37894977 – Tel 371.3762029. NOTE: APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO IN UN PALAZZO DEGLI ANNI 40 BEN TENUTO - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE - INTERNAMENTE TUTTE TRAMEZZATURE FACILMENTE RIDISTRIBUIBILI GLI SPAZI. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un’Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel – 06.37.89.49.77
