Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 879.000 € (cod.64f251e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 879.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pieve di Cadore nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
879.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Casa Group - Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Via Pieve di Cadore | Spazio, luce e riservatezza Nel cuore di Roma Nord, all’interno di un comprensorio residenziale di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 260 mq, che occupa interamente il secondo piano di una palazzina signorile. Il complesso è dotato di ampi parcheggi, aree gioco per bambini e un servizio di portineria e guardiania h24, garanzia di sicurezza e comfort quotidiano per le famiglie
