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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano (cod.64f18e71)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prenestino-Labicano pressi Via Castruccio Castracane) è pari a
3.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Roma - Pigneto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
POSSIBILITA’ DI VENDITA IN BLOCCO O SEPARATI, LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE!!) In una delle aree più vivaci e in forte sviluppo di Roma, proponiamo in vendita intero stabile cielo–terra situato nel cuore del Pigneto, a pochi passi da metro, treno e principali linee autobus. La zona è destinata a diventare una delle più centrali e collegate della città, grazie ai lavori di potenziamento della nuova linea metropolitana, che renderanno l’area un punto di riferimento per mobilità e servizi. - Caratteristiche generali Lo stabile, totalmente indipendente, si distingue per la sua versatilità d’uso e rappresenta un’opportunità di investimento ad alto potenziale. È completamente da ristrutturare internamente, condizione che consente la massima libertà progettuale per ridefinire gli spazi secondo le proprie esigenze — ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva (albergo, casa vacanze, B&B, locazioni turistiche) o di una residenza multifamiliare moderna e di pregio. Composizione dello stabile - 3° piano – Attico: Attico di circa 90 mq interni con ampio terrazzo di 60 mq, perfetto per creare un appartamento esclusivo o una suite panoramica. - 2° piano: Appartamento di 77 mq composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno di grandi dimensioni. Appartamento di 55 mq con camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi. - 1° piano: Ampio appartamento di 132 mq, attualmente suddiviso in 5 camere e 5 bagni, con un grande balcone perimetrale. Ideale per creare stanze indipendenti o unità ricettive. - 2 unità seminterrate (65 mq ciascuna): Entrambe composte da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno (senza finestra). Perfette come mini appartamenti o locali di servizio. - Spazi esterni La proprietà dispone di un giardino privato di circa 300 mq, attualmente adibito ad area verde, con possibilità di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di posti auto oppure per creare spazi funzionali a un’attività ricettiva o di ristorazione. - Stato attual[…]
