Negozio in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 90.000 € (cod.64f1603d)

con giardino

Locale commerciale 85 mq calpestabili su due livelli ben finestrato – Via Sampiero di Bastelica – Prenestino In vendita locale commerciale luminoso e versatile, disposto su due livelli collegati internamente da scala. Al piano terra, con altezza di 3,35 metri, si trova un ampio ambiente open space con bancone bar, vetrina su strada, servizio igienico e vano scala di collegamento interno. Il piano inferiore, con altezza di 2,70 metri, è dotato di finestre sul giardino condominiale, che garantiscono ottima luce naturale e aerazione. Comprende un ampio ambiente finestrato, un disimpegno e servizi igienici con antibagno e bagno, entrambi finestrati. Caratteristiche principali • Due livelli collegati internamente •. Altezza locali: 3,35 m e 2,70 m • Finestre su entrambi i piani •. Bagni finestrati • Vetrina su strada • Ottima luminosità e aerazione • Adatto per qualsiasi attività La distribuzione interna e la presenza di aperture su entrambi i livelli rendono l’immobile particolarmente adatto per tute le attività commerciali, bar, birrerie, studi professionali, showroom o laboratori che necessitano di spazi ariosi e funzionali. L’immobile si trova in un contesto residenziale ad alta densità abitativa, ben servito dai mezzi pubblici e caratterizzato da una rete consolidata di attività e servizi di quartiere. Grazie alla versatilità degli spazi, alla luminosità e alla posizione comoda, questo locale rappresenta una soluzione adatta sia a chi desidera avviare un’attività in una zona vivace e popolosa, sia a chi cerca una prospettiva di investimento stabile. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Grande Immobiliare 0645475955 grandeimmobiliare@gmail.com