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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 270.000 € (cod.64f124ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio XIII nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Siamo lieti di proporre in vendita in Via gregorio XIII un appartamento luminosissimo con esposizione a sud, situato al terzo piano di una elegante palazzina in cortina con ascensore. Ci accoglie un ampio ingresso, soggiorno, due spaziose camere da letto, la cucina e un servizio. Un ampio balcone di circa 25 mq serve il soggiorno, una delle camere e la cucina, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona è molto ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla vicinanza della metro, garantendo facile accesso a tutte le principali destinazioni della città. Il prezzo richiesto per questo immobile è di 270.000 euro, un'opportunità interessante considerando le caratteristiche e l’ubicazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. OPEN HOUSE MARTEDI 14 OTTOBRE DALLE ORE 15.30 ALLE ORE 17.30 PRENOTATE UNA VISITA
