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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 362.000 € (cod.64f05fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 362.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tito Livio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5402 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.222 €/m² e
4.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonito Casa
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Le condizioni di pagamento sono: €. 362.000, 00 più una rata mensile di € 522,00 per un mutuo a tasso fisso 2,690% (TAN Fisso), TAEG 4,04%, durata 9 anni, spread 0.04%, Mutuo Banca Credem. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra sotterraneo di una palazzina degli anni Cinquanta ben tenuta e servita da portineria e ascensore composto da ingresso, due camere, cucina, bagno e ampio terrazzo
