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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Spallette a 280.000 € (cod.64ef3f3a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Spallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spallette pressi Via Narcao) è pari a 2.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E156 (PISANA-PONTE GALERIA (VIA ETTORE SCANDALE,VIA USINI))
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo

Scoprite questa splendida porzione di testa all'interno di una quadrifamiliare situata nel tranquillo quartiere di Ponte Galeria Spallette, Roma. Completamente costruita nel 2009, la villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 120 mq interni oltre un generoso giardino con passo carrabile. L'immobile offre spazi generosi ideali per famiglie o professionisti in cerca del massimo comfort. L'immobile è caratterizzato da un'elegante architettura moderna con finiture curate nei minimi dettagli. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno open space che conduce ad una zona con cucina all'americana completamente attrezzata; l'ideale per cene e momenti conviviali. Al primo piano è presente una suite padronale con bagno moderno a giorno. Una delle caratteristiche più apprezzabili dell’immobile è il passo carrabile che consente di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Situato nella zona Portuense Spallette, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici che assicurano collegamenti rapidi verso il centro città e altre importanti località romane. La posizione strategica rende questo immobile ideale anche per coloro che lavorano presso i centri industriali vicini. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità della vostra prossima casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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