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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 380.000 € (cod.64ee7aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Antamoro nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.887 €/m² e
4.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con angolo cottura con garage
PISANA BRAVETTA E PRECISAMENTE IN VIA DEGLI ANTAMORO PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO DI 120 MQ , IN BUONO STATO SITUATO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA DI 3 PIANI, RISTRUTTURATA NELL'ULTIMO ANNO. SITUATO IN UN CONDOMINIO SILENZIOSO IMMERSO NEL VERDE, CON BELLISSIMI GIARDINI. L'APPARTAMENTO HA UNA TRIPLA ESPOSIZIONE A SUD OVEST CHE LO RENDE UNICO NEL SUO GENERE PARTICOLARMENTE LUMINOSO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN AMPIO SALONE DOPPIO DOVE E' POSSIBILE RICAVARE LA TERZA CAMERA MATRIMONIALE CUCINOTTO 2 AMPIE CAMERE DUE BAGNI FINESTRATI E TERRAZZATI COMPLETA LA PROPRIETA' UN MERAVIGLIOSO GIARDINO PRIVATO DOVE GODERSI GIORNATE DI SOLE. DI PERTINENZA DELL'IMMOBILE ABBIAMO UN POSTO AUTO COPERTO NEL GARAGE CONDOMINIALE E UNA CANTINA. SONO A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI POSTI AUTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO UNICO NEL SUO GENERE EURO 380.000,000 PER INFO E VISITE SABRINA DURI 335/7625464
