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Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 1.452.000 € (cod.64ee5772)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trionfale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Fedro) è pari a 4.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.452.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
9307 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C17 (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO))
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker - Living D/More

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione

La posizione di Terrazze Fedro rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l’affaccio favoloso sul panorama, i giardini e viali alberati circostanti, fanno di Terrazze Fedro un’oasi urbana in collina, dove abitare completamente immersi in un rifugio di quiete e pace. “Terrazze Fedro” significa entrare in una dimensione abitativa in cui l’esclusività della location si unisce al prestigio della firma architettonica, generando un nuovo concetto contemporaneo di abitare in città. Le forme ambiziose del progetto raggiungono un sofisticato equilibrio stilistico ed estetico, immagine di un progetto inedito per la città di Roma. Design, materiali e colori ne fanno un intervento di pregio, un’icona che è sintesi di classicità e futuro. Il progetto “Terrazze Fedro” nello specifico è costituito da un edifico unico di tre piani, per un totale di circa 30 unità immobiliari. Tutte le unità presenti nel progetto potranno godere di ampi spazi esterni godibili in ogni stagione e arredabile. L’edificio è dotato di un piano interrato a garage dove sono previsti box auto e cantine. Descrizione Immobile “C15”: Ingresso con un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, caratterizzato da una doppia porta finestra che conduce alla meravigliosa loggia con vista su Roma. La terrazza al piano è di circa 55mq. Proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina con accesso diretto sulla terrazza. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e doppi servizi. Un terzo bagno e locale lavanderia rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Il complesso ospita al suo interno servizi riservati ai residenti e pensati per garantire comfort e benessere, oltre a regalare momenti piacevoli di privacy e relax. Esclusive Concierge, Food e Delivery Storage, Area relax, Rooftop con solarium e jacuzzi, Area Fitness, Garden alcune delle amenities presenti. Prezzo a partite da: Euro 1.352.000,00 Per maggiori info e dettagli: 348 5458009 Indirizzo Showroom - Roma: Via Fedro 60 Disponibilità di altr[…]

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