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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Rione di Ponte a 1.300.000 € (cod.64ee505f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Giulia nella zona OMI B32, è proposto in vendita (da Studio Gizzi Immobiliare) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.836 €/m² e
6.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per uffici (da 4.140 €/m² a 7.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 5.890 €/m² a 10.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
6.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio 200 mq – Piano terra con ingresso indipendente ideale per studi professionali, coworking o attività direzionali. L’immobile è composto da: • 5 stanze di varie dimensioni, ideali per uffici privati o sale riunioni • Ampio open space, perfetto per postazioni condivise o area operativa • 2 bagni, comodi e funzionali • Spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili • Buona luminosità naturale La soluzione si presta a molteplici utilizzi che unisce visibilità, autonomia e flessibilità, in un contesto riservato e molto ben collegato ben collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
