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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Aurelio a 2.400.000 € (cod.64ee4cb6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aurelio pressi via Aurelia) è pari a
4.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa Chigi Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con garage con caminetto
Per questo immobile contattare il: 324 6991294 In Via Licio Giorgieri, all’interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di 320 m² disposta su due livelli e giardino privato di 500 m². Il comprensorio, tra i più curati e riservati della zona Aurelia, è caratterizzato da ampie aree verdi, vialetti alberati e un’atmosfera tranquilla e familiare, con servizio di portineria h24 che garantiscono massima sicurezza e privacy ai residenti. La posizione è strategica: collegata rapidamente con Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, permette di raggiungere in pochi minuti San Pietro, Villa Pamphilj, la stazione Aurelia e diversi servizi di quartiere (scuole, supermercati, fermate bus e negozi di prossimità). Il piano terra ospita un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio; il piano seminterrato, a cui si accede tramite una scala di design, comprende un secondo salone con camino e cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio di circa 20 mq, due camere con bagno privato, bagno principale con doccia e vasca, ripostiglio e lavanderia. È presente inoltre una soffitta di ulteriori 100 mq. Il giardino privato di 500 m² è un’oasi verde curata e vivibile, con pavimentazione in legno ipe, divani in muratura, cucina esterna con barbecue e impianto di irrigazione centralizzato. Completa la proprietà un posto auto coperto di 16 mq. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture e per la presenza di moderni impianti tecnologici: riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto, domotica gestibile da remoto, infissi in legno rovere con doppi vetri, zanzariere, avvolgibili elettrici in acciaio, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico e grate scorrevoli. Spese condominiali 460,00€ bimestrali
