Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castelverde a 109.000 € (cod.64ed27d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castelverde, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.809 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castelverde (da 1.605 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani in zona Castelverde (da 1.720 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castelverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelverde) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Castelverde
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Da Privato. Bilocale 48 mq commerciali (40 calpestabili) in contesto tranquillo, giardino 90 mq ben curato, posto auto scoperto, termoautonomo con climatizzatore, pannello solare acqua calda e pannelli fotovoltaici condominiali, cassaforte e grate di sicurezza. Si trova nella zona centrale di Castelverde, vicino ai principali servizi ma al tempo stesso a pochi minuti a piedi di distanza da ampi spazi di verde e dalla campagna. Lo vendo completo dell'arredamento di soggiorno/cucina (no divano), bagno e camera da letto. Foto e maggiori informazioni in privato. Prezzo trattabile
