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Appartamento in vendita a Roma in zona Pietralata a 265.000 € (cod.64f12a4e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via delle Cave di Pietralata) è pari a
3.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Immagina un appartamento che non solo diventa la tua proprietà, ma inizia subito a lavorare per te, generando un reddito costante e sicuro, senza alcuno sforzo. Questa è l’opportunità che stavi cercando: un appartamento di 81 mq in Via delle Cave di Pietralata, al quarto piano con ascensore, pronto a trasformarsi in un investimento solido o in una casa da vivere con tutta la calma che vuoi. La posizione è strategica: a due passi dalla stazione Tiburtina, cuore dei collegamenti ferroviari e metropolitani, e immerso in una zona ricca di negozi, servizi e attività quotidiane. L’area è viva e in continua crescita, con studenti e professionisti che la rendono sempre dinamica e appetibile, garantendo un reddito sicuro e costante. Varcando la porta di ingresso, senti subito l’accoglienza degli spazi ben distribuiti. Le due camere, ampie e luminose, accolgono la luce naturale proveniente dall’esposizione a ovest, creando un’atmosfera calda e rilassante nelle ore del pomeriggio. Una delle camere si apre su un balcone che diventa il tuo piccolo rifugio all’aperto, ideale per un caffè al mattino o un momento di pausa contemplativa. La cucina, pratica e funzionale, invita a sperimentare ricette e momenti conviviali, mentre il bagno, elegante e ordinato, offre uno spazio dove rigenerarsi alla fine della giornata. L’ampio ripostiglio, perfetto per tenere tutto in ordine, completa la sensazione di una casa che sa accogliere senza mai essere stretta. Gli infissi con doppio vetro, il videocitofono e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort e sicurezza, mentre la luminosità naturale rende ogni stanza un ambiente piacevole da vivere. Attualmente locato a tre studenti fino al 31 luglio 2026, l’appartamento genera un reddito immediato, coprendo le spese di acquisto e trasformando l’investimento in una fonte di guadagno concreta. Anche se disponibile da luglio 2026, questa è un’occasione rara: i lavori di ristrutturazione in corso aumenteranno ulteriormente il valore dell’immobile, rendendolo pronto a esprimere tutt[…]
