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Negozio in vendita a Roma in zona Aurelio a 195.000 € (cod.64ebf30d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1560 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D76 (PISANA-BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA))
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Dimora Roma srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita le mura di un negozio su due livelli di categoria C/1 con canna fumaria e due vetrine su strada, sito in un complesso di palazzine in cortina di fine anni '80 in zona residenziale ben servita e più precisamente in Via degli Aldobrandeschi. L’immobile è ideale per diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un piazzale di proprietà. Al suo interno si presenta completamente ristrutturato, ideale per studi professionali o per attività di servizi, ma estremamente funzionale come attività di ristorazione/pizzeria/tavola calda, grazie alla presenza della canna fumaria e del piazzale esterno che permette di riporre tavoli e sedie per soddisfare i propri clienti. Caratteristiche principali: Superficie di 125 mq catastali disposta su due livelli; 2 Vetrine su strada con ottima visibilità, ideale per attrarre il passaggio pedonale e veicolare; Facilità di parcheggio per i propri clienti e per il personale; Piazzale di proprietà di circa 30 mq, perfetto per eventi all’aperto o come area di svago; Accesso diretto al negozio, senza barriere architettoniche; Zona tranquilla e sicura, ma al tempo stesso ben collegata a tutti i principali servizi e arterie stradali; Impianti a norma e ottime condizioni interne; L'immobile si trova in una posizione strategica, con un ampio bacino di utenza rappresentato dai residenti delle palazzine circostanti, rendendo l'area particolarmente adatta a negozi, uffici o attività di ristorazione. --- ACCETTIAMO EVENTUALI COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE PER QUESTO IMMOBILE ----- Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 RM

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