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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 265.000 € (cod.64ebd192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E184, è proposto in vendita (da EUREKA REAL ESTATE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.511 €/m² e
4.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.645 €/m²) e per bivani (da 3.315 €/m² a 4.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino) è pari a
3.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
TORRINO-MEZZOCAMMINO / VIA FRANCESCO MESSINA 8 All'interno di un signorile stabile, nel quartiere torrino - mezzocammino, a pochi passi da Piazza dei Fumetti,servito da tutti i servizi primari e necessari e caratterizzato da ampi spazi verdi, strade e piste ciclabili, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita di un grazioso bilocale, posto al piano terzo, di mq 56, suddiviso in: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e terrazzo di mq 20; completa la proprietà un comodo box auto di mq 22 e un posto auto scoperto di mq 11. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, gode dell'esposizione a sud rendendolo luminoso in tutte le ore del giorno, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. Siamo lieti di invitarti al nostro OPEN HOUSE lunedì 13 ottobre dalle h. 16.00 alle h. 17.30, contattaci per prenotare la tua visita! Clicca su Virtual Tour per effettuare una prima visita online! Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02
