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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Gianicolense a 197.000 € (cod.64ebc39e)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.602 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Gianicolense (da 2.310 €/m² a 5.220 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Gianicolense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Gianicolense) è pari a
3.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandrini Real Estate di Lorenza Alessandrini
DESCRIZIONE
Locale commerciale, in una delle zone più belle e residenziali della Capitale Monte Verde, l'immobile attualmente è adibito a emporio e casalinghi, con ampie vetrate, in zona commerciale, tutto su un piano con bagno e anti-bagno. Ottimo a uso investimento € 197.000, 00 rif-AL 0012
