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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 135.000 € (cod.64e8ebba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Macchia Palocco nella zona OMI E83, è proposto in vendita (da AELLE IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NUOVA - MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.230 €/m² a 3.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via di Macchia Palocco) è pari a
2.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
MACCHIA PALOCCO - VIA AGATONE Proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq sito al secondo piano senza ascensore totalmente arredato. L'immobile è così distribuito su un unico livello: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto ed un bagno finestrato con box doccia oltre un comodo sottotetto personalizzabile alto 1,90m. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Condizionatori, riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro. Possibilità di parcheggiare internamente
