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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 168.000 € (cod.64e8b0b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E185, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.327 €/m² e
4.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE LAURENTINA (VIA EDOARDO AMALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Al' interno di un condominio di recente costruzione dotato di pannelli solari e fotovoltaici proponiamo la vendita di un appartamento monolocale in ottime condizioni totalmente arredato con terrazzo abitabile e affaccio esterno. Internamente è composto da un soggiorno notte con cucina a vista e bagno. Completa al proprietà un box auto. L' immobile è dotato di tapparelle automatiche aria condizionata e porta blindata. ideale per messa a reddito. La palazzina è dotata di caldaia condominiale, pannello solare ed impianto fotovoltaico per l' alimentazione dei radiatori ed il riscaldamento dell' acqua i cui consumi sono compresi nelle spese condominiali
