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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 590.000 € (cod.64e8aa0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Misurina nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.195 €/m² e
4.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Barone Raschi
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Cortina d'Ampezzo, e più precisamente in Via Misurina, in un elegante comprensorio con portiere full day, proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato al piano terra di 134 mq catastali interni con giardino di circa 100 mq. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul giardino, cucina, angolo studio, due ampie camere matrimoniali, due bagni e un ulteriore camera adibita oggi a zona lavanderia, l’appartamento è caratterizzato da un design orientale con tipiche porte balinesi, ampio uso del legno per soffitti e pareti più armadiature a muro, librerie in legno massiccio e grate alle finestre. L'appartamento si presta ad un'ottima distribuzione degli spazi, la sua disposizione interna permette di sfruttare al meglio la metratura, creando ambienti funzionali e aumentando il comfort e la vivibilità. Riscaldamento autonomo e aria condizionata freddo/caldo presente in tutti gli ambienti. Allarme centralizzato. Completa la proprietà un box auto doppio soppalcato di 33 mq catastali. Spese condominiali € 167/mese. Prezzo richiesto Euro 590.000. Possibilità di acquistare separatamente un monolocale di 29 mq catastali posto allo stesso piano, attualmente utilizzato come dependance al prezzo di euro 100.000. WWW.STUDIOBARONERASCHI.IT Lo Studio Barone Raschi è un’ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l’intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell’immobile ed in tutte le fasi dell’acquisto
