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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castel di Leva a 311.000 € (cod.64e8a95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castel di Leva, la richiesta di 311.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3746 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.120 €/m² e
4.438 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel di Leva (da 2.295 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani in zona Castel di Leva (da 2.205 €/m² a 3.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castel di Leva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel di Leva) è pari a
3.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Castel di Leva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aesse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Fonte Laurentina, via Alessandro Terracini; in palazzina di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento un box auto e una cantina. L'appartamento posizionato al piano alto è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni con finestra, un balcone e un ampio terrazzo. Ottima esposizione, maggiori informazioni al 3474017772
