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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 365.000 € (cod.64e8a8f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D45, è proposto in vendita (da BUILDINGCASE srl) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3476 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Boccea, proponiamo in vendita appartamento sito in una posizione strategica per la vicinanza ai servizi di maggior utilità pubblica e per la comodità per gli spostamenti in città, posto a pochi passi dalla fermata metro "Cornelia" ed al capolinea degli autobus urbani ed extraurbani. L'immobile è situato al piano terzo di una palazzina ad intonaco in buono stato di manutenzione dotata di ascensore. La porzione si sviluppa su una metratura di mq. 105 c. a composta da: ingresso con porta blindata, salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, servizio con doccia idromassaggio, ripostiglio, due armadi a muro e balconata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e grazie alla sua ottima esposizione è molto luminoso, è dotato di infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, climatizzato, pavimenti in parquet e controsoffitti con faretti. Ape G. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTO CHIAMARE 06/45505352
