L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roma a 259.000 € (cod.64e881cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D45, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3700 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.932 €/m² e 4.196 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,16%).

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Primavalle
•  Mercato Immobiliare in zona Primavalle