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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 179.000 € (cod.64e87004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Navigatori nella zona OMI C48, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
3.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.495 €/m²) e per bivani (da 3.270 €/m² a 5.070 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Piazza dei Navigatori) è pari a
3.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UTICASE SERVIZI IMMOBILIARI DI ROSELLA CASALE
DESCRIZIONE
con cantina
CONTATTO INCARICATO AGENZIA 3495774969 VENDIAMO un bilocale completo di tutte le comodità nelle immediate vicinanze della Cristoforo Colombo all’altezza di Piazza dei Navigatori. Situato in un bel comprensorio tranquillo con servizio di portierato ,l'immobile si trova al piano al seminterrato ,è finestrato e luminoso e si compone di ingresso/soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio/ripostiglio, bagno con box doccia in vetro, camera da letto matrimoniale con ampie armadiature. Zona ricca di esercizi commerciali, ben collegata al centro da diverse linee di mezzi pubblici. Doppio accesso, da Via Conti Rossini e da Via Giacomo Trevis. Posizione : OVEST La richiesta di vendita è di euro 180.000 . CONTATTO INCARICATO AGENZIA 3495774969
