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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 299.000 € (cod.64e81c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mariano D'Amelio nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3559 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AURELIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
VIA MARIANO D'AMELIO - Aurelia Ergife 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA; - AMPIO GIARDINO; - LUMINOSO; - CANTINA. Nel cuore del quartiere Ergife, a pochi passi dalla metro A "Cornelia" e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale. L'immobile, posto al piano terra, si trova all'interno di una palazzina in tinta e cortina degli anni 60ca. di quattro piani
