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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 529.000 € (cod.64e7de68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D76, è proposta in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3391 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura con garage
In vendita a Roma, proponiamo una casa indipendente di circa 156 mq, una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e indipendenza in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità. Gli ambienti sono luminosi e ben tenuti, con finiture in buone condizioni che non necessitano di interventi immediati. A completare la proprietà, un giardino privato che offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama prendersi cura del verde. È presente anche una comoda cantina, ideale come zona di servizio o per uso dispensa. Il doppio posto auto scoperto all’interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza per chi possiede più di un veicolo. Questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini
