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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 165.000 € (cod.64e6ca75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D74, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossana Peluso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
All’interno di una palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato posto al 3° piano. ? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia Balcone ? Comfort e dotazioni: Riscaldamento con pompa di calore e predisposizione per caldaia autonoma Condizionatori in soggiorno e camera Pavimentazione in parquet e maioliche Infissi in PVC doppio vetro Porte interne in legno noce Pareti in tinta, impianti a norma Cancelletti di sicurezza, zanzariere e soppalco ?? Nota: L’immobile è posto al 3° piano senza ascensore
