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Appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 225.000 € (cod.64e67d9c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Nomentano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Tangenziale Est) è pari a
5.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Rif. DV-9097] Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una tranquilla strada residenziale del quartiere La Rustica, a pochi minuti dall'uscita 15 del GRA e ben collegata al centro di Roma tramite mezzi pubblici e linea ferroviaria. L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli: uno carrabile in comune con l'altra abitazione, e un secondo cancello che delimita lo spazio privato. Superati tre gradini, si entra nell'ampio appartamento, distribuito interamente su un unico piano rialzato. L'ingresso conduce a un generoso corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno comprende una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile, dotata di porta-finestra con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale, una seconda camera (attualmente cameretta), un comodo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'abitazione gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e alla distanza dalle altre costruzioni. Il giardino circonda la casa su tre lati, garantendo privacy e vivibilità all'esterno. Completa la proprietà un box auto. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà si trova nel quartiere La Rustica, zona residenziale tranquilla ma ben servita, con negozi, scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica per chi necessita di spostarsi agevolmente: a pochi minuti si trovano l'uscita 15 del Grande Raccordo Anulare, la tangenziale est e la stazione ferroviaria La Rustica, che collega rapidamente con il centro di Roma. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
