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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Saba - Ripa a 220.000 € (cod.64e5b257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona San Saba - Ripa, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aventino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.774 €/m² e
5.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI)) per appartamenti (da 4.025 €/m² a 7.385 €/m²) e per bivani (da 4.505 €/m² a 7.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Saba - Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saba - Ripa pressi Viale Aventino) è pari a
5.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona San Saba - Ripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
GUARDI TUTTI I NOSTRI ANNNUNCI USANDO QUESTO LINK: www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-roma/ San Saba Aventino Nella rinomata zona di San Saba, in Via Giacomo della Porta proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare. Questa area, conosciuta per il suo fascino e tranquillità, offre una combinazione unica di storia e modernità, con i suoi parchi ben curati e i suoi caratteristici edifici storici.Appartamento composto da Camera cucina e bagno in discrete condizioni.Data la composizione e la posizione si presta ottimamente per un uso ricettivo.FOTO SU RICHIESTA PROVVIGIONE ZERO SE VENDE CON NOI ! Proviene da dismissione di ente pubblico.€ 220.000.Per info. Marco Dickmann 339/1980066 392/1626575 06/79786066
