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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Flaminio a 270.000 € (cod.64e5ae02)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Luigi Poletti nella zona OMI C49, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.719 €/m² e
5.347 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Flaminio (da 3.445 €/m² a 8.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Flaminio pressi Via Luigi Poletti) è pari a
5.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA in Via Poletti. Nel cuore del quartiere Flaminio, a pochi metri da Piazza Mancini e dal Museo Maxi è in vendita un locale commerciale di 40mq. Il negozio accatastato C1 è in buono stato, è molto luminoso, ha un ingresso con una grande porta a vetri, una vetrina ed è dotato di serrande elettriche. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 270.000. Per informazioni e/o visite chiamare il 3394405992
