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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 515.000 € (cod.64e5a956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Andrea Cascella nella zona OMI E184, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3961 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.229 €/m² e
4.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.335 €/m²) e per ville (da 2.270 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzocammino pressi Via Andrea Cascella) è pari a
3.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT ROMA - DI GUADAGNI E ZAIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con caminetto
RIF: VIA CASCELLA - Nella splendida cornice verde del quartiere Torrino Mezzocammino, in via Andrea Cascella, a pochi passi dai servizi e dall’area commerciale, all’interno di un elegante complesso residenziale denominato Bouganvillea, dotato di ampie zone verdi attrezzate, proponiamo la vendita di una silenziosa e rifinita villa a schiera su tre livelli per un totale di circa 130mq coperti, in eccellenti condizioni abitative, con un giardino sul fronte e un giardino sul retro per un totale di circa 110mq, terrazzi, balconi e due posti auto scoperti di proprietà. - Piano terra: soggiorno, cucina, antibagno e bagno, due terrazzi e due giardini uno dei quali con entrata carrabile - Piano primo: due camere da letto, un ampio disimpegno, un bagno, una soffitta e due balconi abitabili. - Piano seminterrato: sala hobby, una camera, un bagno e una piccola lavanderia. Alcune rifiniture: camino, aria condizionata in tutti i piani, marmo, parquet, tende da sole, inferriate, predisposizione sistema di allarme, infissi in legno doppio vetro e zanzariere
