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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma a 495.000 € (cod.64e50956)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da IMMOBILI & IMPRESE SRL) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAPIENZA - ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Roma
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Ufficio plurilocale in vendita a roma
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Ufficio plurilocale in vendita a roma
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Ufficio plurilocale in vendita a roma
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Ufficio plurilocale in vendita a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & IMPRESE SRL
Viale europa 333, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Palazzetto con destinazione ad ufficio, completamente ristrutturato e rivestito di Klinker bianco. Il fabbricato su 2 piani è fronte la via Collatina, entro GRA, e fa parte di un complesso a servizi. La superficie è di 210 mq ed è attualmente locato ad Istituto di istruzione, l'immobile è privo di barriere architettoniche, possibilità di parcheggio privato. Il contratto in corso nel primo sessennio garantisce una redditività dell'8% annuo. Il prezzo richiesto € 495.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla società "Immobili e Imprese" SRL al cellulare 329/8914150
