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Villa in vendita a Roma in zona Massimina/Casal Lumbroso a 265.000 € (cod.64e4cee5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per ville in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Massimina/Casal Lumbroso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Massimina/Casal Lumbroso pressi Via Tomasino D'Amico) è pari a 2.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+7,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1766 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E73 (MASSIMINA-CASAL LUMBROSO (VIA MASSIMILLA))
Indirizzo:
Via Tomasino D'Amico, Massimina/Casal Lumbroso
Aggiornato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Casalotti Via della Cellulosa 77/79

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore

Nella zona di Casal Lumbroso proponiamo la vendita di un villino a schiera in un tranquillo complesso. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Ad accoglierci troviamo subito un piccolo giardino che si sviluppa in prato nella parte di ingresso e in mattonato nel retro allestito con un comodo gazebbo . La soluzione si sviluppa su 4 piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con la possibilità di creare un confortevole camino dato la predisposizione  ed una cucina abitabile con uscita sul retro con portafinestra. Salendo al primo piano ci introduciamo nella zona  notte composta da due camere con condizionatori e balconcini e due bagni con lucernario. Al terzo piano mansardato sono situati uno studiolo, un ripostiglio e un balcone. Infine al piano seminterrato possiamo accedere anche tramite  entrata indipendente e troviamo un cucinotto  un ampio salone , un bagno, una cameretta ed un ripostiglio. Conclude la proprietà un posto auto scoperto, porta blindata all'ingresso , impianto di allarme ,grate e tapparelle in tutta casa .  CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

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