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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tragliatella a 130.000 € (cod.64e3da40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tragliatella, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.920 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tragliatella (da 1.085 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tragliatella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tragliatella) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
Appartamento in Vendita a Prezzo Competitivo! ** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Completa la proprietà un locale caldaia e un cortile privato di circa 40 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta
