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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 139.000 € (cod.64e38a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E113, è proposto in vendita (da giamas immobiliare srls) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti) è pari a
2.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giamas immobiliare srls
Via della Massimilla 47, Via della Massimilla 47, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
CASALOTTI - SELVA CANDIDA in zona residenziale proponiamo la vendita di un immobile con entrata indipendente sito al piano seminterrato e composto da ingresso, salone con angolo cottura e camino a camera arredata, bagno con vasca, ripostiglio, delizioso giardino pavimentato di circa 25 mq. Termoautonomo. NO CONDOMINIO. Ottime condizioni Prezzo richiesto €139.000 G (175,00 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale
