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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 329.000 € (cod.64e37d32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Della Casa nella zona OMI D69, è proposto in vendita (da Sevenhouse di david andrea sette) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sevenhouse di david andrea sette
VIA JACOPO SANNAZZARO 6, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Via Giovanni della Casa appartamento posto al secondo piano in una palazzina in cortina di 5 in buono stato di manutenzione. L'immobile è molto luminoso e con una ottima esposizione, sud - ovest - nord composto da: Ingresso, soggiorno con balcone esposto ad ovest due ampie camere da letto esposte entrambi a sud di cui una con balcone, un bagno e una cucina anch'essa con balcone esposta a nord. Completa la proprietà un box auto di 18 mq. La zona è ottimamente servita dai principali mezzi di trasporto e da tutte le attività commerciali e del terziario, oltre ad avere il presidio ospedaliero San Filippo neri a poche centinaia di metri e il GRA a 2 km
