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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Giardini di Corcolle a 103.000 € (cod.64e3463c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giardini di Corcolle, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E166, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORCOLLE - SAN VITTORINO (VIA SANT`ELPIDIO AL MARE)) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giardini di Corcolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giardini di Corcolle) è pari a
2.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Lago Regillo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Giardini di Corcolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Ponte di Nona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
L' AGENZIA GABETTI DI PONTE DI NONA propone nella parte alta di corcolle un TRILOCALE CON POSTO AUTO. All'interno di un piccolo stabile si trova il grazioso appartamento posto al 1°piano, composto internamnete da: sala a vista con angolo cottura, disimpegno, 2 camere spaziose, servizio finestrato con box doccia. Ampio terrazzo che circonda tutto l'appartamento. Buone le condizioni interne dovute ad una recente ristrutturazione. Si specifica che nel prezzo sono comprensi tutti i mobili presenti nelle foto ad eccezione delle tv, del tavolo e delle sedie della sala e a tutti gli oggetti personali. Completa la proprietà un posto auto scoperto. N.B.: PREVIA ATTENTA VALUTAIONE REDDITUALE, POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RATE DA COMPLETARE IN 2 ANNI. MAGGIORI INFORMAZIONI SARANNO RILASCIATE AL MOMENTO DELLA VISITA Per info e visite - 06.22447315 - pontedinona@gabetti.it
