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Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 290.000 € (cod.64e33e7a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense) è pari a 3.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4461 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D7 (PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA))
Indirizzo:
Portuense
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con garage

In via Enrico Cruciani Alibrandi, proponiamo un bilocale elegante, situato al terzo piano di uno stabile signorile immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. L'atmosfera è particolarmente suggestiva e riservata, con un contesto naturale che regala tranquillità pur restando collegati ai servizi di Roma. Con una superficie commerciale di 65 mq, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, ambiente progettato per offrire sia relax che convivialità. Il bagno, dotato di finestra, presenta finiture moderne e soluzioni funzionali, mentre la camera matrimoniale, ampia e riservata, si apre direttamente su un terrazzo dal quale si gode di una vista aperta e ariosa, elemento che valorizza ulteriormente l'intera proprietà. Completano la proposta due posti auto riservati e una cantina, garantendo comodità e spazio aggiuntivo. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da quiete e ben servita: nei pressi si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. I collegamenti con il resto della città sono agevolati da diverse linee di autobus e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria, rendendo semplici gli spostamenti sia per motivi di lavoro sia per il tempo libero. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa che offra un rifugio dalla frenesia urbana senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe Energetica: G

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