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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Borghesiana a 259.000 € (cod.64e31732)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghesiana pressi Via Priolo Gargallo) è pari a 2.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
149 m²
Prezzo al m²:
1738 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E139 (TOR BELLA MONACA-VALLE FIORITA-DUE LEONI (VIA ACQUARONI))
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

BGroup

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cortile

Proponiamo una bellissima villa a schiera in vendita, in un contesto di recente costruzione (2006). L'immobile, in buono stato interno, è inserito in un comprensorio privato e tranquillo, con aree verdi e servizi condominiali. L'immobile è così composto: Piano Rialzato: L'ingresso principale si apre su un luminoso salone con accesso diretto al patio ed al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Su questo piano troviamo anche una cucina abitabile e un bagno. Primo Piano (altezza regolare, non mansardato): La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno padronale e balcone, una seconda camera con balcone e una cameretta. Un ulteriore bagno serve le altre stanze. Piano Seminterrato: Qui si trova una sala hobby con ripostiglio, perfetta per il tempo libero, e il box auto collegato direttamente all'abitazione. La villa è dotata di posto auto scoperto di pertinenza. Il comprensorio, curato e riservato, offre un parco giochi per i più piccoli, garantendo un ambiente sicuro e familiare. La costruzione del 2006 assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Whatsapp: 351/6958957

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