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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 115.000 € (cod.64e3037b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Appagliatore nella zona OMI E187, è proposto in vendita (da FABIO D'OVIDIO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPAGLIATORE - Nelle immediate vicinanze del Superstore Panorama, del Centro Commerciale Ostia Lido, del mercato rionale ed ottimamente collegato con l'Aeroporto di Fiumicino e l'Autostrada per Roma e Civitavecchia, delizioso monolocale posto al quarto piano con ascensore di totali 37 mq catastali. L'unità abitativa, luminosissima con esposizione Sud è composta da soggiorno letto, cucinotto, comodo bagno con doccia, loggia (terrazzino) vivibile. A completare l'immobile un posto auto scoperto all'interno del comprensorio privato, il riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri - SI SPECIFICA CHE L'OGGETTO DELLA VENDITA E' IL DIRITTO DI SUPERFICE CON AFFRANCAZIONE RELATIVA AL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE E LOCAZIONE - Prezzo euro 115.000 - Tel. 0686676977 3927889852
