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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 179.000 € (cod.64e300ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Portuense, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Mosto nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA)) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.385 €/m²) e per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Portuense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Antonio Mosto) è pari a
3.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Proponiamo un immobile in vendita composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio giardino terrazzato di circa 40 mq. e posto auto scoperto. La via di accesso all'immobile rimane in zona Villa Bonelli nelle vicinanze di Via Mosto e Via Newton ed è molto tranquilla e con ampie possibilità di parcheggio. Prezzo € 179.000,00. Per privacy richiesta dalla proprietà le foto pubblicate sono puramente esemplificative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e appuntamenti tel. 06.86205000 - Visita il nostro sito - Instagram: casaincontro1992 - Facebook: Casaincontro srl - Specializzati in permute e disponibili su appuntamento ad effettuare il sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza
