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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 115.000 € (cod.64e2e3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.170 €/m²) e per monolocali (da 2.445 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale della Vittoria) è pari a
2.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relab parioli
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE A Roma in Viale della Vittoria 37, Relab propone in vendita un accogliente appartamento di 29 mq, situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore. La posizione tranquilla e la doppia esposizione con un lato libero assicurano ambienti luminosi e ariosi. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo terrazzo dove potersi rilassare all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas e infissi in vetro/metallo che garantiscono una buona tenuta termica. Tra gli accessori, la porta blindata offre maggiore sicurezza, mentre la presenza della fibra ottica assicura una connessione veloce e stabile. La cucina è fornita di arredamento.Le spese condominiali mensili sono contenute, pari a 40 euro, mentre il riscaldamento ha un costo annuo di circa 300 euro. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: questa opportunità di acquisto a Roma non aspetta altro che te! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare.Relab è più di un un'agenzia im[…]
