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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 960.000 € (cod.64e2c8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 960.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Euclide nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.939 €/m² e
6.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.235 €/m² a 7.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Piazza Euclide) è pari a
5.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
GUARDI TUTTI I NOSTRI ANNNUNCI USANDO QUESTO LINK: www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/93358/balduina-roma/ Parioli Piazza Euclide Via Civinini 61 Appartamento sito al piano terzo (intermedio con ascensore), int. 8, composto da 9 vani. Ingresso, corridoio, soggiorno doppio, anti-cucina e cucina, 4 camere, due bagni e un ripostiglio. Due Cantine poste al piano primo sottostrada (S1) con accesso da due vani scala secondari che collegano il piano terra all’interrato e corridoio comune del fabbricato. Cantina posta al piano primo sottostrada .Proviene da dismissione di ente pubblico.€ 960.000.Per info. Marco Dickmann 339/1980066 392/1626575 06/79786066
