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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 450.000 € (cod.64e2be66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm - Studio Nuovo Salario
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Largo Bacone (Viale Marx) contesto signorile Frimm Nuovo Salario propone in vendita luminosissimo appartamento con affaccio sul parco Aguzzano di mq. 164, 7° piano, cosi composto: ampio ingresso salone, sala pranzo, con accesso su ampio balcone cucina abitabile con accesso su terrazzo corridoio armadi a muro 3 ampie camere da letto (possibilità realizzo 4' camera ) 2 servizi finestrati . Completa la proprietà 1 cantina al piano S1 . All'interno del condominio è presente un riservato parcheggio condominiale a riempimento. Vista l'ampia metratura , la distribuzione degli ambienti , l'appartamento si presta a molteplici soluzioni interne . Se stai pensando di vendere il tuo immobile, scoprire tutti i servizi che possiamo offrirti, affidati a FRIMM STUDIO SALARIO Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e senza impegno, operiamo su tutta Roma e provincia! Le nostre linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 30 alle 12: 30 e dalle 16:00 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09: 30 alle 12: 30, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: 06 88.64.34.15 – 06 81.01.258 Seguiteci anche attraverso la Nostra pagina Facebook “Agenzia Frimm Studio Nuovo Salario” per rimanere aggiornati sui nostri appartamenti, oppure visitare il nostro sito https//www.frimmstudiosalario.com
