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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 349.000 € (cod.64e1d8a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E185, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4362 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.899 €/m² e
5.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTE LAURENTINA (VIA EDOARDO AMALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
All' interno di un condominio di recente costruzione in stile moderno e ad elevato risparmio energetico proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al sesto piano ottimamente rifinito ed in eccellente stato servito da un terrazzo abitabile attrezzato e verandato con affaccio esterno libero e panoramico. Internamente è composto da un salone con cucina all' americana completamente accessoriata due camere e doppi servizi di cui uno finestrato e interno alla camera matrimoniale. completa la proprietà un box auto posto al piano primo interrato raggiungibile con ascensore dotato di basculante motorizzata di pregevole qualità. L' immobile gode di un affaccio privilegiato su terreni non edificabili che garantiscono un gradevole affaccio libero duraturo nel tempo. C'è la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto sito al piano secondo interrato anche questo con basculante motorizzata
