Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 295.000 € (cod.64e0e3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Agency & Advisory Team) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Agency & Advisory Team
Via Antonio Salandra 34, Via Antonio Salandra 34, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Con una superficie totale di 84 metri quadrati, di cui 78 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito. L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit. La cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate dalle finestre. Un bagno con doccia completa l'area notte. Inoltre, l'immobile dispone di due ampi terrazzi, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di godere di privacy anche in caso di presenza di pi persone. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano anche diverse attivit commerciali, scuole e parchi per un'ottima qualit della vita. - SC9465772
